租赁合同纠纷律师函要怎么发？ 作者：未知     时间：2019-04-09    来源：互联网

　　摘要：　合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。那么租赁合同纠纷律师函要怎么发？

　　一、租赁合同纠纷律师函：

　　Ａ公司：

　　本律师接受Ｂ公司（以下简称“Ｂ”）委托，就贵司拖欠Ｂ　服务合同纠纷事宜，致函如下：

　　据Ｂ反映，２０　年　月　日，贵司与Ｂ签订《服务合同》，合同期限为２０　年　月　日至２０年　月　日，期满后，双方又签订《服务合同》，合同期限为２０　年　月日至２０　年　月　日，　两份合同约定Ｂ租赁办公房屋给贵司，同时为贵司提供物流中转操作服务。

　　（１）２０　年　月至２０　年月期间，Ｂ为贵司提供中转平台操作服务，　个月的服务费共计　元，贵司均未支付，扣除　合作押金　元与货物赔偿　元，贵司尚欠Ｂ操作服务费　元。

　　（２）《服务合同》表明，Ｂ将房屋出租给贵司，每月租金元，租期为　，租金贵司均未支付，租赁期满后，Ｂ多次通知贵司退房，贵司均未回应，由此产生的房屋占用费共计　元。因此贵司尚欠Ｂ房屋租金、占用费与水电费共计　元。

　　综上所述，贵司尚欠Ｂ操作服务费与房屋租金及占用费共计人民币　元。

　　本律师经审核Ｂ提供的相关材料，认为其反映的情况基本符合客观事实。根据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规，本律师认为贵司与Ｂ的服务关系与租赁关系合法有效，Ｂ已完全履行合同义务，贵司应当恪守合同约定支付相应费用。现要求贵司于收到本律师函３日内，向Ｂ支付上述款项，共计人民币　元，同时Ｂ保留追究贵司违约责任的权利。如贵司逾期仍未退还或者没有退还完毕，Ｂ将依法维权，通过司法途径向贵司进行追索。

　　专此函告，望贵司审慎，以免讼累。

　　二、合同纠纷的解决方式：

　　１、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

　　２、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。

　　３、仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　４、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

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