房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定 作者：未知     时间：2019-04-06    来源：互联网

　　摘要:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，因租赁合同产生纠纷而起诉到人民法院的就需要书写相应的起诉状。

　　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。当我们产生租赁合同纠纷后，就需要采用合理的方式来维权，因此若我们选用诉讼的方式，就需要准备好诉讼的证据。

　　一、房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据

　　(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。

　　(二)证明当事人主体适格的材料

　　1、原告为自然人的,应提交身份证明。

　　2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。

　　3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。

　　房屋租赁合同纠纷证据需要提交哪些证据？

　　(三)证明房屋租赁合同关系成立的证据

　　1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

　　2、房屋租赁合同。

　　3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

　　(四)证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

　　2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

　　3、承租人对房内设施进行添附的证据。

　　4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。

　　(五)根据案情需要提交的其他证据。

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