如何签订融资租赁合同？ 作者：未知     时间：2019-02-15    来源：互联网

　　摘要：　有时候当某人需要购买某件东西，或者是某个房产的时候，因为没有足够的钱，就需要借助他人的资产。当借助他人力量的时候，我们是可以订立融资租赁合同来约定双方的行为的。那么融资租赁合同应该怎么订立呢？

　　一、什么是融资租赁合同

　　融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

　　二、签订融资租赁合同的步骤

　　1、承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；

　　2、承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；

　　3、承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；

　　4、出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。

　　三、租赁和买卖合同条款内容

　　（一）租赁合同条款

　　（1）租赁关系的当事人，即出租人和承租人；（2）租赁标的物；（3）租赁标的物的出卖人及其制造厂家；（4）租赁标的物的交付与验收；（5）出租人购买标的物的成本；（6）租赁期限；（7）租金及其支付方式；（8）租赁物的保险；（9）其他约定。

　　（二）买卖合同条款

　　（1）买卖关系的当事人。其中，出卖人为租赁合同中指定的出卖人，买受人为租赁物的出租人；（2）标的。租赁合同中约定的物；（3）标的物的交付；（4）标的物的理田担保责任和索赔；（5）标的物的价款及其支付方式；（6）其他约定；（7）承租人对买卖合同的确认。

　　根据上述文章内容，我们可知，签订融资租赁合同要先选定租赁物，并且确定清楚租赁条款。需要注意的是，签订租赁合同需要在合同上面签名盖章。融资租赁合同的内容一般需要包括租赁和买卖两部分。

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